房价和家庭收入增幅差距变大

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视频 1：据业内消息人士表示，中国银监会近日建议各家商业银行暂停北京、上海、深圳、杭州的第三套房贷。同时，商业银行根据“国十条”规定，可自主决定是否暂停其他地区的第三套房贷。对于未叫停的地区，第三套房的首付要提高至六成，利率上浮50%。对此昨日(8月5日)晚间银监局负责人在就 “银监会是否建议部分地区暂停发放第三套房贷”答记者问中表示：“银监会对房地产市场的健康发展和房地产信贷风险一向高度关注，国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发后，银监会对商业银行贯彻落实国务院文件精神作了具体部署，近期又多次重申执行国务院相关要求不松懈，不动摇。对于商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
视频 2：中国银监会主席刘明康9日在湖南省委常委中心组（扩大）集中学习专题讲座上表示，从目前的房地产市场状况来看，房地产调控效果依然显现，房地产市场价格不会有很大的下跌，但也绝不会再有大的升幅，基本稳定运行。
视频 3：国家统计局举行统计数据新闻发布会,发布7月份工业生产、固定资产投资、消费品市场及价格等主要统计数据。1—7月份,房地产开发投资增长37.2%,推动投资高速增长的因素有哪些？另外,7月份CPI中的居住价格同比上涨了4.8%,环比上涨0.1%,这又是为什么？盛来运回答道：关于房地产的投资为什么增长37.2%,还保持这么高的水平,我们觉得主要是有这样几个原因。第一,去年以来,房地产市场表现一直不错,房地产商加大了土地的开发、房地产的开发,推出很多新的楼盘,这种建设项目,房地产一开工,不是说当年或者半年就能完工的,有可能建设时间要保持两至三年的周期,所以后期还得增加投资。第二,跟住房的宏观调控还是有关系的。前一段时间有一个规定,要打击房地产的屯地和捂地行为,房地产占用的土地必须在一定期限之内进行开发,否则政府有权收回,这样房地产商加大了土地开发的力度。从另外一个指标上也可以看出来,今年1—7月份,房地产的新开工面积是高速增加的,房地产新开工面积1—7月份是9.2亿平方米,同比增长67.7%,这个速度是比较高的。所以在短期之内还会维持比较高的状态。7月份CPI中的居住价格同比上涨4.8%,比去年略有下降,这里有一个基数的原因。关键是环比,环比为什么上涨0.1%,从结构来看,大家可以看到三项,建筑装修、水电燃料、房租,在7月份,住房房租上涨比较快,同比上涨7.6%,由此所带来的CPI居住价格环比上涨0.1%,主要是这个原因。