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导语:房地产和政府投资降温,中国经济双引擎减速。如何调整经济结构,扩大内需,成为中国经济面临的新课题。在由外需型向内需型转变过程中,中国经济需要寻找新的增长引擎。

经济双引擎:房地产 政府投资

导语:房地产和政府投资降温,“二次探底说”升温。行政性调控打乱市场预期,市场化调控手段应登场.事实上,中国经济的强劲回升中始终高悬着两把剑—其一为过剩流动性引致的资产泡沫(尤以房地产最为显著)乃至高通胀;其二为地方政府及其融资平台的债务风险。而近两个月来的紧缩、调控政策施行之后,原有的风险尚未解除,新的忧患却在不经意间丛生。房地产与地方融资平台投资,这两个在中国经济走出危机中发挥重大作用而又极具争议的引擎,正在明显减速...详细>>

房地产密集调控政策出台 楼市低迷

4月14日国务院常务会议部署遏制部分城市房价过快上涨。4月17日发布《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,即所谓的房地产“新国十条”,措辞严厉,尽显中央政府遏制房价过快上涨的决心。此后,涉及信贷、土地、保障房建设、税收等各类政策及各地相关措施相继出台,房地产市场开始降温....详细>>

地方政府投资减速

2009年下半年开始的对地方融资平台的治理,也让地方政府投资明显减速。国家发改委称,要保持地方融资平台合理的投资规模,不要盲目投资,以消除潜在的财政风险和金融风险。央行行长周小川提出,要采取措施,把地方融资平台的融资行为和金融机构的支持行为,控制在一个合理、可承受的范围之内...详细>>

房地产调控政策

物业税改革提升楼市调控效果
国家信息中心:物业税改革提升楼市调控效果

“史上最强”楼市调控政策组合拳

2009年末以来,国务院、国土部、国资委、银监会等中央各大部委联合频频出击调控房地产,可谓规模空前,回想2005年、2006年,本次国家调控房地 产遏制房价的决心也是空前的。在08年金融危机后,09年中国房地产的非正常发展已经引起中央 政府的高度重视,拯救楼市危机已迫在眉睫...详细>>

各地楼市状况

上海楼市买卖双方博奔 降价30%或是转折点
上海:宏观调控政策的影响下,上海楼市成交量大降,上半年上海共推出一手商品房源比去年同期减少11.7%;但是成交量只有525.9万平方米,只相当于去年同期1043.63万平方米的一半。
深圳楼市四周内一手住宅成交价跌3成
深圳:成交数据显示,端午假期和世界杯的火热,并没有给深圳市房地产市场带来太多热度,据最新楼市数据,上周成交量大幅减少,新房市场成交369套,环比上周下降了约30%。
北京楼市跌势难止 二手房成交量环比再跌26%
北京:北京市房地产交易管理网的统计信息显示,6月上旬,全市二手房住宅网签总量依旧低迷,3694套的签约量较5月上旬下滑26%,但环比5月末旬降幅仅为4.7%。
海南楼市陷怪圈 楼市新政难抑房价继续升高
海南:在各地楼市成交持续低迷的情况下,海南楼市并未出现价格大幅跳水情况,反而逆势坚挺或上涨。数据显示,5月份,三亚商品房销售均价为22921.98元/平方米,环比上升了14.3%。
广州楼市5月“量价齐跌”初现拐点
广州:数据显示,5月广州一手住宅交易面积为44.7万平方米,环比大跌33.8%,成交面积仅高于今年2月份39.46万平方米的“地量”,均价为10539元/平方米,环比下跌5.6%,这也是今年以来第二低的成交均价。
成都楼市遭遇倒春寒 开发商抱团不降价
成都:距4月17日国务院推出楼市新政已满两个月,其间,一方面成都一手房周成交量创下近两年来新低,另一方面成都房价依然保持整体稳定。“观望”被培养成了成都楼市的主题词。

政府投资放缓

银监会公布地方融资平台债务清理时间表
银监会公布地方融资平台债务清理时间表

地方政府投融资平台巨量负债藏隐忧

金融危机爆发后,地方政府利用主导下的各种融资平台公司聚集银行贷款,发行企业债券,进一步加大了投资力度,这对于保持经济增长,防止经济大幅度下滑发挥了积极作用,但是地方政府的过度投资,也使一些行业产能过剩问题加剧,银行不良资产反弹,地方财政负担加重,最终积聚金融风险...详细>>

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